中古マンション

パークアベニュー芦花公園壱番館NEW

価格	7,280万円
所在地	東京都世田谷区北烏山1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	68.75m²	築年月	1999年3月築
交通	京王線芦花公園徒歩4分京王線八幡山徒歩12分京王線千歳烏山徒歩16分	管理費等	9,400円	修繕積立金	17,390円
所在階/階数	2階/地上7階建	バルコニー面積	9.35m²
間取り	2SLDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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◇京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩約4分
◇2025年10月30日リフォーム済
◇ペット飼育可（細則あり）

現地外観写真【外観】平成11年3月築　鉄筋コンクリート造7階建て（2階部分）

間取り図【間取り】2025年10月30日リフォーム済み。明るい日差しがたっぷり射し込み、居心地の良い南向き2SLDK！

リビング【リビング】南向きバルコニーからたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な約13.6帖のLDK。洋室や洗面室へのアクセスもスムーズで、家事動線にも配慮された間取りです。

リビング【リビング】バルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放感のあるリビングダイニング。アクセントウォールと木目調フローリングが上質な空間を演出します。

キッチン【キッチン】キッチンの背面には、冷蔵庫やカップボードを配置できるゆとりのスペースを確保。バルコニーに面した扉を開ければ、料理後の換気も可能です。

キッチン【キッチン】料理をしながらリビングが見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチン。3口ガスコンロ・グリル・食洗機を備え、設備面も充実しています。

トイレ【トイレ】白を基調とした清潔感のある空間。上部に扉付き吊戸棚を設け、トイレットペーパーや衛生用品をすっきり収納できます。

浴室【浴室】落ち着いたグレーの壁面パネルがおしゃれなバスルーム。足をゆったりと伸ばせる浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます。

その他内観【操作パネル】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に活躍する浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面台と洗濯機置き場が並ぶ洗面脱衣室。収納も充実しており、毎日の身支度やお洗濯がスムーズに行えます。

洋室【洋室】ナチュラルカラーのフローリングと落ち着いたグレーのクロスが調和した約5.6帖の洋室。シアーカーテン越しに自然光が差し込み、明るく温かみのある空間です。

洋室【洋室】リビングに隣接した約4.7帖の洋室。引き戸の先にはウォークインクローゼットを備え、反対側の引き戸を開ければリビングと一体利用も可能です。

収納【ウォークインクローゼット】ゆとりある奥行きを持つウォークインクローゼット。L字型にハンガーパイプが設けられており、衣類を大量に収納することが可能です。

収納【収納】両開き扉の収納スペースを完備。ハンガーパイプで衣類をすっきりと掛けられるほか、右側には可動棚が4段設けられており、バッグや小物の整理にも重宝します。

その他内観【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホンです。

玄関【玄関】足元の間接照明が空間をやさしく照らす玄関。天井までのシューズボックス付きで、収納も充実しています。

その他共用部【エレベーター】マンション内にはエレベーターを完備。買い物帰りや荷物の持ち運びもラクラクで、快適な暮らしをサポートします。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

その他共用部【宅配ボックス】マンション内には宅配ボックスも設置されており留守中の荷物受け取りも安心です。

エントランス【エントランス】広々としてキレイに保たれているマンションエントランススペースです。

エントランス【エントランス】重厚感のあるレンガ調の外壁と木目調ドアが落ち着いた雰囲気のエントランス。防犯カメラ設置で、セキュリティ面も安心です。

【駐車場】マンション敷地内にある広々とした駐車場です。

周辺環境【駅】千歳烏山駅：1156m

周辺環境【スーパー】スーパーバリュー杉並高井戸店：1405m

周辺環境【ホームセンター】コーナン杉並高井戸店：1405m

写真枚数：25枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】平成11年3月築　鉄筋コンクリート造7階建て（2階部分）

間取り図【間取り】2025年10月30日リフォーム済み。明るい日差しがたっぷり射し込み、居心地の良い南向き2SLDK！

トイレ【トイレ】白を基調とした清潔感のある空間。上部に扉付き吊戸棚を設け、トイレットペーパーや衛生用品をすっきり収納できます。

浴室【浴室】落ち着いたグレーの壁面パネルがおしゃれなバスルーム。足をゆったりと伸ばせる浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます。

その他内観【操作パネル】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に活躍する浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面台と洗濯機置き場が並ぶ洗面脱衣室。収納も充実しており、毎日の身支度やお洗濯がスムーズに行えます。

その他内観【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホンです。

玄関【玄関】足元の間接照明が空間をやさしく照らす玄関。天井までのシューズボックス付きで、収納も充実しています。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

その他共用部【宅配ボックス】マンション内には宅配ボックスも設置されており留守中の荷物受け取りも安心です。

エントランス【エントランス】広々としてキレイに保たれているマンションエントランススペースです。

【駐車場】マンション敷地内にある広々とした駐車場です。

周辺環境【駅】千歳烏山駅：1156m

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マックス不動産販売東京荻窪店
0120-60-2121
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160908-288

セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口バルコニーエレベーター TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場ペット可新着物件リフォーム済おすすめ
セールスコメント	【管理費】全体：月額5,840円【修繕積立金】全体：月額3,710円

物件概要

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	146戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:20,000円/月	駐輪場	有:1,200円/月
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域 - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日	2026年04月04日	次回更新日	2026年04月18日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	世田谷区立武蔵丘小学校 (東京都世田谷区) この学区の他の物件を見る	中学校区	烏山中学校 (東京都世田谷区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

7,280万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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