中古マンション

アールヴェール荻窪北

価格	7,599万円
所在地	東京都杉並区今川1丁目この地域周辺の物件を見る	専有面積	90.51m²	築年月	1999年1月築
交通	西武新宿線井荻徒歩17分西武新宿線上井草徒歩20分ＪＲ中央線荻窪徒歩24分	管理費等	22,700円	修繕積立金	14,500円
所在階/階数	1階/地上3階建	バルコニー面積	10.01m²
間取り	4LDK　（-）

ポイント / 写真
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◇西武新宿線「井荻」駅まで徒歩17分
◇2025年10月17日リフォーム完成済！
◇南西角部屋で陽当たり・通風環境良好！

現地外観写真【外観】1999年1月建築、鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

間取り図【間取り】2025年10月リフォーム完成！天井高約2.7ｍのゆとりある角部屋４ＬＤＫ！

リビング【リビング】大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、約16.8帖の広々としたリビング。家族みんなが自然と集まりたくなるような、居心地の良い空間です。

リビング【リビング】ダウンライトやスポットライトが天井をすっきりと見せ、昼夜問わず心地よい空間を演出するリビング。

キッチン【キッチン】白基調で明るく清潔感のあるキッチン。キッチン横からはバルコニーに出ることができ、外の空気も取り込めます。

キッチン【キッチン】料理をしながらリビングが見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチン。カウンター付きで配膳も片付けもスムーズです。

キッチン【キッチン】食洗機付きでお料理後の後片付けもスムーズです。

浴室【浴室】グレーの石目調アクセントパネルを採用し高級感のある落ち着いた浴室。浴槽は足を伸ばして入れる広さがあります。

その他内観【操作パネル】浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】グレーの面材とマットな質感のカウンターが美しい、デザイン性の高い洗面化粧台です。生活感が出がちな水回りを、ホテルのような洗練された空間に仕上げています。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面化粧台横にはリネン収納スペースも確保されており、タオルの収納に便利！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯パン上部には収納スペースがあり、洗剤など置いておくことができます。

トイレ【トイレ】上部に収納棚を設けたトイレ。トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

洋室【洋室】全居室収納付きで荷物をしっかり収納でき、空間を広く活用できる間取りです！

洋室【洋室】窓から明るく温かな陽射しが差し込む洋室です。寝室や子供部屋にも使いやすい洋室です。

収納【収納】ハンガーパイプ付きで洋服を綺麗に収納しておけます。

玄関【玄関】大容量のシューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

エントランス【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

【駐車場】マンション敷地内にある広々とした駐車場です。（月21、000～23、000円／2026年2月7日現在）

その他共用部【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場です。

その他現地【現地】交通量少なめの過ごしやすい閑静な住宅地の環境です。スーパーやコンビニなど周辺施設へもアクセスしやすい立地！

周辺環境【スーパー】オーケー下井草店：802m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン杉並清水3丁目店：698m

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート杉並清水早稲田通り店：873m

周辺環境【中学校】杉並区立井荻中学校：262m

周辺環境【小学校】杉並区立四宮小学校：715m

周辺環境【周辺の街並み】ジョナサン下井草店：800m

写真枚数：28枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】1999年1月建築、鉄筋コンクリート造3階建て1階部分

間取り図【間取り】2025年10月リフォーム完成！天井高約2.7ｍのゆとりある角部屋４ＬＤＫ！

リビング【リビング】ダウンライトやスポットライトが天井をすっきりと見せ、昼夜問わず心地よい空間を演出するリビング。

キッチン【キッチン】白基調で明るく清潔感のあるキッチン。キッチン横からはバルコニーに出ることができ、外の空気も取り込めます。

キッチン【キッチン】食洗機付きでお料理後の後片付けもスムーズです。

浴室【浴室】グレーの石目調アクセントパネルを採用し高級感のある落ち着いた浴室。浴槽は足を伸ばして入れる広さがあります。

その他内観【操作パネル】浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面化粧台横にはリネン収納スペースも確保されており、タオルの収納に便利！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯パン上部には収納スペースがあり、洗剤など置いておくことができます。

トイレ【トイレ】上部に収納棚を設けたトイレ。トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

洋室【洋室】全居室収納付きで荷物をしっかり収納でき、空間を広く活用できる間取りです！

洋室【洋室】窓から明るく温かな陽射しが差し込む洋室です。寝室や子供部屋にも使いやすい洋室です。

収納【収納】ハンガーパイプ付きで洋服を綺麗に収納しておけます。

玄関【玄関】大容量のシューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

エントランス【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

【駐車場】マンション敷地内にある広々とした駐車場です。（月21、000～23、000円／2026年2月7日現在）

その他共用部【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場です。

その他現地【現地】交通量少なめの過ごしやすい閑静な住宅地の環境です。スーパーやコンビニなど周辺施設へもアクセスしやすい立地！

周辺環境【スーパー】オーケー下井草店：802m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン杉並清水3丁目店：698m

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート杉並清水早稲田通り店：873m

周辺環境【中学校】杉並区立井荻中学校：262m

周辺環境【小学校】杉並区立四宮小学校：715m

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マックス不動産販売東京荻窪店
0120-60-2121
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160908-96

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチン追い焚き室内洗濯機置場浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口トランクルーム駐輪場バイク置き場角部屋タイル貼りペット可新着物件リフォーム済おすすめ
セールスコメント	-

物件概要

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	即時
総戸数	27戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:23,000円/月	駐輪場	有
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：なし管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
情報更新日	2026年02月21日	次回更新日	2026年03月07日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	杉並区立四宮小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	井荻中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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