中古マンション

ハイネス落合NEW

価格	3,499万円
所在地	東京都新宿区中落合2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	42.25m²	築年月	1973年3月築
交通	西武新宿線下落合徒歩3分都営大江戸線中井徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場徒歩15分	管理費等	13,560円	修繕積立金	10,890円
所在階/階数	4階/地上7階建	バルコニー面積	3m²
間取り	2DK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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◇西武新宿線「下落合」駅徒歩約3分
◇2018年12月内装リフォーム済
◇即入居可！

現地外観写真【外観】1973年3月築　鉄筋コンクリート造7階建（4階部分）

間取り図【間取り】2018年12月リフォーム済み！4階部分につき陽当たり・通風環境良好な2DK！

リビング【ダイニング】白基調で明るい約7.2帖のダイニングキッチン。モニター付きインターホンが設置されており、来客時の確認ができるためセキュリティ面でも安心感があります。

リビング【ダイニング】内装リフォーム済で、清潔感のある綺麗な室内。ダイニングキッチンの奥には洋室が2部屋あり、出入りもスムーズです。

キッチン【キッチン】上下に収納を備えたシステムキッチンで、調理器具や食器類もすっきり収納可能。横には冷蔵庫を置けるスペースも確保されています。

トイレ【トイレ】上部に収納棚を設けたトイレ。トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

浴室【浴室】木目調の浴室パネルが温かみのあるバスルーム。物干し金物付きで、雨の日や花粉の時期にも洗濯物を干すことができます。

その他内観【操作パネル】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍する浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】下部収納、ミラーキャビネット付きのシンプルな洗面化粧台です。スキンケア用品などもすっきり収納できます。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯パンの上部には洗濯用具の収納に役立つ棚付き。

洋室【洋室】ブラウンのアクセントクロスが、お部屋に落ち着きと洗練された印象を与える約5.2帖の洋室です。窓から明るい日差しが差し込み、快適に過ごせる空間です。

洋室【洋室】どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな洋室です。エアコンがついており、初期費用を抑えて新生活をスタートできます。

収納【ウォークインクローゼット】大きな家電もしまえる奥行のあるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ＋棚でスッキリ収納できます。

バルコニー【バルコニー】4階部分につき陽当り・通風環境良好なバルコニー。お洗濯物もよく乾きます。

住戸からの眺望写真【現地からの眺望】バルコニーから見た眺め。東側なので明るい朝日を浴びられます。

玄関【玄関】白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

その他共用部【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場です。

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート高田馬場戸山口店：1434m

周辺環境【駅】ＪＲ高田馬場駅　戸山口：1341m

写真枚数：20枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】1973年3月築　鉄筋コンクリート造7階建（4階部分）

間取り図【間取り】2018年12月リフォーム済み！4階部分につき陽当たり・通風環境良好な2DK！

リビング【ダイニング】内装リフォーム済で、清潔感のある綺麗な室内。ダイニングキッチンの奥には洋室が2部屋あり、出入りもスムーズです。

トイレ【トイレ】上部に収納棚を設けたトイレ。トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

浴室【浴室】木目調の浴室パネルが温かみのあるバスルーム。物干し金物付きで、雨の日や花粉の時期にも洗濯物を干すことができます。

その他内観【操作パネル】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍する浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯パンの上部には洗濯用具の収納に役立つ棚付き。

洋室【洋室】どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな洋室です。エアコンがついており、初期費用を抑えて新生活をスタートできます。

収納【ウォークインクローゼット】大きな家電もしまえる奥行のあるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ＋棚でスッキリ収納できます。

バルコニー【バルコニー】4階部分につき陽当り・通風環境良好なバルコニー。お洗濯物もよく乾きます。

住戸からの眺望写真【現地からの眺望】バルコニーから見た眺め。東側なので明るい朝日を浴びられます。

玄関【玄関】白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

その他共用部【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場です。

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周辺環境【駅】ＪＲ高田馬場駅　戸山口：1341m

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マックス不動産販売東京荻窪店
0120-60-2121
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160908-240

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場ガスコンロコンロ二口バルコニー TVドアホン駐輪場ペット不可新着物件リフォーム済おすすめ
セールスコメント	-

物件概要

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	即時
総戸数	47戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:25,000円/月	駐輪場	有:300円/月
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：なし管理会社：ハイネス管理?
情報更新日	2026年03月24日	次回更新日	2026年04月07日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	新宿区立落合第一小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

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