中古マンション

ベルディ早稲田東NEW

価格	4,899万円
所在地	東京都新宿区山吹町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	46.92m²	築年月	1985年1月築
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂徒歩9分東京メトロ東西線早稲田徒歩15分	管理費等	14,573円	修繕積立金	9,138円
所在階/階数	4階/地上6階建	バルコニー面積	11.2m²
間取り	2LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩約4分
◇2026年2月6日リノベーション済！
◇ペット飼育可（細則あり）

現地外観写真【外観】1985年1月築　鉄筋コンクリート造6階建（4階部分）

間取り図【間取り】2026年2月6日リノベーション済。陽当たり・通風環境良好な角部屋2LDK!

リビング【リビング】約12.2帖の明るいリビング。お気に入りの小物や写真を飾れるニッチ棚に加え、ダクトレール照明などこだわりの照明設備が、落ち着いてリラックスできる上質な空間を演出します。

リビング【リビング】木の温もりを感じる、明るく開放的なリビングダイニング。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした一体空間としてお使いいただけます。

キッチン【キッチン】動線がスムーズで効率的に料理ができるキッチン。窓からの光で明るく、快適にお料理を楽しめます。

キッチン【キッチン】お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。天井の木目調クロスとダクトレール照明が、カフェのようにおしゃれな空間を演出します。

トイレ【トイレ】上部に収納棚を設けたトイレ。トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

浴室【浴室】空間をより広く見せるワイドミラーを採用した、清潔感のあるバスルーム。足をゆったりと伸ばせる浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます。

その他内観【操作パネル】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍する浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】三面鏡裏にも収納を備えた、シンプルで使いやすい洗面化粧台。木目調の扉がサニタリー空間に温かみを与えてくれます。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯機置き場（防水パン設置）

洋室【洋室】窓から自然光が差し込む明るい洋室。オープンタイプの収納は、お気に入りの洋服や小物をショップのようにディスプレイして楽しめます。

洋室【洋室】寝室としても使いやすい約5.6帖の洋室。全居室に収納を完備しているため、洋服や荷物もスッキリ片付きます。

収納【収納】丈の長いコートなども掛けられるハンガーパイプと、上部にバッグなどを置ける棚を備えたクローゼットです。

収納【収納】ショップのディスプレイのようにお洋服を収納できる、おしゃれなオープンクローゼット。ハンガーパイプと棚板が備わっており、丈の長い衣類から小物まで機能的に整理できます。

バルコニー【バルコニー】開放感のある広々としたワイドバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても重宝します。

その他内観【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホンです。

玄関【玄関】白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

その他共用部【エレベーター】マンション内にはエレベーターを完備。買い物帰りや荷物の持ち運びもラクラクで、快適な暮らしをサポートします。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

その他現地【現地】交通量が少なく、出入りがしやすい前道です。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で、毎日の買い物にも便利な立地です。

写真枚数：21枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】1985年1月築　鉄筋コンクリート造6階建（4階部分）

間取り図【間取り】2026年2月6日リノベーション済。陽当たり・通風環境良好な角部屋2LDK!

キッチン【キッチン】動線がスムーズで効率的に料理ができるキッチン。窓からの光で明るく、快適にお料理を楽しめます。

トイレ【トイレ】上部に収納棚を設けたトイレ。トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

その他内観【操作パネル】雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍する浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯機置き場（防水パン設置）

洋室【洋室】寝室としても使いやすい約5.6帖の洋室。全居室に収納を完備しているため、洋服や荷物もスッキリ片付きます。

収納【収納】丈の長いコートなども掛けられるハンガーパイプと、上部にバッグなどを置ける棚を備えたクローゼットです。

その他内観【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホンです。

玄関【玄関】白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

その他現地【現地】交通量が少なく、出入りがしやすい前道です。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で、毎日の買い物にも便利な立地です。

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マックス不動産販売東京荻窪店
0120-60-2121
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セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場エアコン浴室乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ二口バルコニーエレベーター TVドアホン角部屋タイル貼りペット可新着物件おすすめ
セールスコメント	-

物件概要

採光面	北西	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	即時
総戸数	17戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	なし	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	（旧法）賃借権
用途地域	準工業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：なし管理会社：株式会社合人社計画研究所
情報更新日	2026年03月22日	次回更新日	2026年04月05日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	新宿区立江戸川小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	牛込第二中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

4,899万円

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4880万円～4899万円

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