中古マンション

エクセルシオール新桜台NEW

価格	9,980万円
所在地	東京都練馬区羽沢2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	87.08m²	築年月	1997年8月築
交通	西武有楽町線新桜台徒歩3分西武池袋線江古田徒歩11分西武池袋線桜台徒歩14分	管理費等	20,100円	修繕積立金	13,320円
所在階/階数	4階/地上5階建	バルコニー面積	5.68m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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◇西武有楽町線「新桜台」駅徒歩約3分
◇2026年2月リノベーション済
◇陽当たり・通風良好な南東角部屋

間取り図【間取り】2026年2月リノベーション済！陽当たり良好な広々ルーフバルコニーのある3LDK！

リビング【リビング】複数のダウンライトが空間を明るく照らす、広々としたリビングダイニング。ご家族が集まる憩いの場として、ゆったりとお過ごしいただけます。

キッチン【キッチン】スタイリッシュなデザインの対面式キッチン。お料理をしながらでもリビングを見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りとなっています。

トイレ【トイレ】【トイレ】手洗い場付きで、使用後すぐ手を洗える衛生的なトイレ。小さなお子様や来客にも安心です。

浴室【浴室】高級感のある石目調の壁パネルと空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒やせます。

その他内観【操作パネル】浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】下部収納、ミラーキャビネット付きの洗面室。スキンケア用品などすっきり収納できます。

洋室【洋室】左側に収納力のあるウォークインクローゼットを備えた洋室。落ち着いたグレーの建具がお部屋のスタイリッシュなアクセントになっています。

洋室【洋室】2面採光で明るい光を取り入れられる約7帖の洋室。各居室からはルーフバルコニーへ出入りが可能です。

洋室【洋室】全居室収納付きで洋服や荷物もしっかりと収納可能。寝室や子供部屋にもお使いいただけます。

収納【ウォークインクローゼット】L字型のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣類をたっぷり掛けて収納できるゆとりある空間です。

バルコニー【バルコニー】陽当たり良好な広々ルーフバルコニー付き。家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます。

その他内観【室内廊下】一直線に伸びた廊下で、各居室への動線がスムーズです。

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

玄関【玄関】白を基調とした、明るく清潔感のある玄関。間接照明が設置されており、夜でも足元を明るく照らします。

その他共用部【エレベーター】マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も安心です。

エントランス【エントランス】ガラス扉で仕切られたエントランスホール。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。

エントランス【エントランス】オートロック付で防犯面にも配慮されたマンションです。

エントランス【エントランス】綺麗に保たれ広々としたエントランス入口部分です。

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間取り図【間取り】2026年2月リノベーション済！陽当たり良好な広々ルーフバルコニーのある3LDK！

トイレ【トイレ】【トイレ】手洗い場付きで、使用後すぐ手を洗える衛生的なトイレ。小さなお子様や来客にも安心です。

浴室【浴室】高級感のある石目調の壁パネルと空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒やせます。

その他内観【操作パネル】浴室暖房乾燥機の操作パネルです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】下部収納、ミラーキャビネット付きの洗面室。スキンケア用品などすっきり収納できます。

洋室【洋室】2面採光で明るい光を取り入れられる約7帖の洋室。各居室からはルーフバルコニーへ出入りが可能です。

洋室【洋室】全居室収納付きで洋服や荷物もしっかりと収納可能。寝室や子供部屋にもお使いいただけます。

バルコニー【バルコニー】陽当たり良好な広々ルーフバルコニー付き。家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます。

その他内観【室内廊下】一直線に伸びた廊下で、各居室への動線がスムーズです。

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

玄関【玄関】白を基調とした、明るく清潔感のある玄関。間接照明が設置されており、夜でも足元を明るく照らします。

その他共用部【エレベーター】マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も安心です。

エントランス【エントランス】ガラス扉で仕切られたエントランスホール。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。

エントランス【エントランス】オートロック付で防犯面にも配慮されたマンションです。

エントランス【エントランス】綺麗に保たれ広々としたエントランス入口部分です。

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マックス不動産販売東京荻窪店
0120-60-2121
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セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワー室内洗濯機置場 CATV BSアンテナ浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口エレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場角部屋タイル貼りペット不可本下水都市ガス新着物件おすすめ
セールスコメント	-

物件概要

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	28戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	空無	駐輪場	有
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：なし管理会社：アポロビルサービス(株)
情報更新日	2026年03月13日	次回更新日	2026年03月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立開進第四小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	開進第四中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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